[志祺77]房價打 6 折便宜賣？「法拍屋」到底是什麼？

shara瑋

這年頭
房價可說是很貴
要買一間房可說是要不吃不喝十幾年才能買到一棟房
因此就有人想到了法拍屋

法拍屋
顧名思義就是由法院拍賣的房子
通常是因為原主人因為債務員因無力償還
因此旗下房子遭到債權人申請抵押

不過法拍屋不是一開始那麼便宜喔
一拍開始會以接近原價
而持續流標後就會開始打折
二拍 三拍 四拍後就會出現比較便宜的價格

雖然聽起來很心動
但背後有很多問題喔!
因為房子在拍賣前是不能進去看屋的
所以很多人拍到後
發現裡面屋況很糟
再來是
產權非常複雜
導致後續作業非常艱難

最後
若裡面有租客
還必須與租客協調
但最怕就是海蟑螂
租客故意霸佔房子不走
這可是得花很大力氣呢!!

所以要怎麼做才能事先把遇到這種鳥事降到最低呢
趕快聽志祺講解就知道囉!